Alphaville Residencial 12: localização, infraestrutura e casas à venda

O Alphaville Residencial 12, também conhecido como Alpha 12 ou Residencial Alphaville Doze, é um condomínio de alto padrão localizado em Santana de Parnaíba, São Paulo.

Com ruas arborizadas, segurança, infraestrutura esportiva e aproximadamente 400 residências, o condomínio oferece conforto, privacidade e qualidade de vida para famílias que desejam morar em Alphaville.

Entre seus principais diferenciais estão as áreas verdes, os espaços de lazer e a proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços da região.

Neste guia, a Qatar Imóveis apresenta a localização do Alphaville Residencial 12, sua infraestrutura, o perfil das casas e os fatores que devem ser considerados antes de comprar um imóvel.

Onde fica o Alphaville Residencial 12?

O Alphaville Residencial 12 está localizado na Avenida Dr. Yojiro Takaoka, nº 6.715, em Santana de Parnaíba, São Paulo.

Sua localização proporciona acesso aos Centros de Apoio de Alphaville, onde os moradores encontram supermercados, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços para o cotidiano.

A região também conta com instituições de ensino, incluindo o Colégio Pentágono, além de estabelecimentos comerciais e serviços de saúde.

O condomínio possui conexão com importantes vias da região e acesso à Rodovia Castelo Branco, facilitando deslocamentos para Barueri, São Paulo e outros municípios.

História do Alphaville Residencial 12

O Alphaville Residencial 12 faz parte da expansão dos condomínios residenciais planejados de Alphaville.

O empreendimento foi desenvolvido no início da década de 1990, acompanhando o crescimento imobiliário da região e a consolidação do conceito de moradia planejada.

A Associação Alphaville Residencial 12 foi formalmente constituída em novembro de 1993.

Atualmente, o condomínio possui aproximadamente 400 residências, segundo sua associação de moradores.

Ao longo das décadas, consolidou-se como um endereço residencial de alto padrão, reunindo casas tradicionais, propriedades reformadas e projetos arquitetônicos contemporâneos.

Como é morar no Alphaville Residencial 12?

Morar no Alpha 12 significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas, áreas verdes e espaços destinados ao lazer e à convivência.

O condomínio apresenta um perfil familiar, oferecendo infraestrutura para atividades esportivas, recreação infantil e momentos de integração entre moradores.

Outro diferencial é a diversidade de terrenos e propriedades disponíveis.

O residencial apresenta lotes de diferentes dimensões, com opções próximas de 430 m² e terrenos maiores, permitindo projetos com jardins, piscinas e áreas gourmet privativas.

Essa variedade possibilita encontrar imóveis com diferentes configurações e estilos arquitetônicos.

Para famílias que valorizam segurança, privacidade e qualidade de vida, o Residencial 12 oferece características bastante atrativas.

Infraestrutura de lazer do Alphaville Residencial 12

A infraestrutura esportiva e recreativa é um dos principais destaques do Alphaville Residencial 12.

O condomínio oferece uma ampla variedade de espaços destinados ao esporte, lazer e convivência entre moradores.

Entre os principais diferenciais estão:

• Quadras de tênis;
• Quadra de tênis de saibro;
• Ginásio poliesportivo;
• Campo de futebol society;
• Quadra de areia;
• Academia;
• Pista de skate;
• Salão de festas;
• Espaço gourmet;
• Quiosque com churrasqueira;
• Brinquedoteca;
• Salas de jogos infantil e adulto;
• Playgrounds e parques infantis;
• Áreas verdes e espaços de convivência.

Essa estrutura proporciona alternativas de lazer para crianças, jovens e adultos, permitindo realizar diversas atividades dentro do próprio residencial.

Os espaços de convivência também favorecem a integração entre moradores e contribuem para uma rotina familiar mais dinâmica.

Como são as casas no Alphaville Residencial 12?

O Alphaville Residencial 12 reúne imóveis de diferentes estilos arquitetônicos, incluindo casas tradicionais, residências reformadas e projetos contemporâneos.

Os terrenos apresentam metragens variadas, com propriedades próximas de 430 m² e opções maiores, permitindo residências com jardins, piscinas e espaços externos amplos.

Entre as características encontradas nas casas estão:

• Três, quatro ou cinco suítes;
• Suíte master com closet;
• Salas amplas de estar e jantar;
• Escritório ou home office;
• Cozinhas integradas;
• Área gourmet com churrasqueira;
• Piscina privativa;
• Jardins e áreas externas;
• Ambientes climatizados;
• Garagens com múltiplas vagas;
• Acabamentos contemporâneos em imóveis reformados.

As configurações variam conforme a metragem, o projeto arquitetônico e o estado de conservação de cada propriedade.

Compradores interessados em casas modernas podem encontrar residências reformadas, enquanto aqueles que desejam personalizar seu imóvel podem avaliar propriedades com potencial de modernização.

Quanto custa uma casa no Alphaville Residencial 12?

O valor de uma casa no Alphaville Residencial 12 depende de fatores como localização, metragem do terreno, área construída, arquitetura, padrão de acabamento e estado de conservação.

O condomínio apresenta diferentes perfis de imóveis, desde residências tradicionais até propriedades reformadas e casas de alto padrão.

Entre os principais fatores que influenciam o preço estão:

• Localização dentro do residencial;
• Área construída e metragem do terreno;
• Estado de conservação;
• Qualidade do projeto arquitetônico;
• Padrão dos acabamentos;
• Presença de piscina e área gourmet;
• Necessidade de reformas;
• Preço de imóveis semelhantes.

Casas com reformas recentes, ambientes integrados e acabamentos sofisticados podem apresentar valores diferentes de propriedades que necessitam de modernização.

Outro aspecto importante é distinguir o preço anunciado do valor efetivamente negociado.

Uma análise de mercado permite identificar oportunidades e avaliar se determinada propriedade apresenta uma relação adequada entre preço, qualidade e localização.

Quais são os diferenciais do Alphaville Residencial 12?

O Alphaville Residencial 12 reúne características que o tornam uma opção interessante para famílias que desejam morar em Alphaville.

Um dos principais destaques é a infraestrutura esportiva, com quadras de tênis, ginásio poliesportivo, campo de futebol society e espaços destinados a atividades físicas.

O condomínio também oferece salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e áreas recreativas, proporcionando alternativas de lazer para toda a família.

Outro diferencial é a presença de ruas arborizadas e áreas verdes, que contribuem para um ambiente residencial tranquilo.

A localização próxima aos Centros de Apoio de Alphaville facilita o acesso a estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

Vale a pena comprar uma casa no Alphaville Residencial 12?

O Alphaville Residencial 12 é uma alternativa interessante para quem procura uma casa em condomínio fechado, com segurança, infraestrutura esportiva e localização consolidada.

A combinação de ruas arborizadas, espaços de lazer, áreas verdes e diversidade de propriedades torna o residencial atrativo para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida.

Outro diferencial é a possibilidade de encontrar casas com diferentes configurações, incluindo imóveis prontos para morar e residências com potencial de modernização.

Entretanto, antes de comprar, é importante avaliar a qualidade da construção, a funcionalidade da planta, o estado de conservação, a documentação e o preço de aquisição.

Uma análise criteriosa permite identificar oportunidades compatíveis com as necessidades e o orçamento de cada família.

Casas à venda no Alphaville Residencial 12 com a Qatar Imóveis

A Qatar Imóveis é especializada na compra e venda de imóveis de alto padrão em Alphaville e Tamboré, oferecendo atendimento personalizado e conhecimento aprofundado do mercado imobiliário da região.

No Alphaville Residencial 12, auxiliamos compradores na identificação de propriedades compatíveis com suas necessidades, considerando localização, metragem, arquitetura, padrão de acabamento e orçamento.

Nosso trabalho é compreender o perfil de cada família, selecionar oportunidades e acompanhar todas as etapas da negociação.

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