Singular MPD Alphaville: localização, infraestrutura e casas à venda

O Singular MPD, também conhecido como Singular Tamboré ou Singular Alphaville, é um condomínio de casas de alto padrão desenvolvido pela MPD Engenharia, localizado em Santana de Parnaíba, na região de Alphaville e Tamboré, São Paulo.

Com arquitetura contemporânea, plantas flexíveis, piscinas privativas e infraestrutura de lazer completa, o empreendimento oferece conforto, segurança e qualidade de vida para famílias que procuram uma casa moderna em Alphaville.

Com apenas 72 residências, o Singular combina a privacidade de uma casa independente com as comodidades de um condomínio-clube.

Neste guia, a Qatar Imóveis apresenta as principais características do Singular MPD, sua localização, infraestrutura e os fatores que devem ser considerados antes de comprar uma casa no empreendimento.

Onde fica o Singular MPD?

O Singular MPD está localizado na Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, nº 3.095, no bairro Tamboré, em Santana de Parnaíba, São Paulo.

Sua localização proporciona acesso à infraestrutura comercial de Alphaville e Tamboré, incluindo supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias e serviços de saúde.

Entre os principais centros comerciais da região estão o Shopping Tamboré e o Iguatemi Alphaville, que oferecem opções de gastronomia, compras e entretenimento.

O condomínio também possui conexão com importantes avenidas e acesso à Rodovia Castelo Branco, facilitando deslocamentos para Barueri, São Paulo e outros municípios.

Para famílias que valorizam segurança, praticidade e uma localização consolidada, o Singular oferece uma alternativa interessante.

História do Singular MPD

O Singular foi desenvolvido pela MPD Engenharia, construtora e incorporadora com atuação no mercado imobiliário de Alphaville e São Paulo.

Lançado comercialmente em 2022, o empreendimento foi concebido com uma proposta de residências contemporâneas, plantas flexíveis e ampla infraestrutura de lazer.

O projeto conta com 72 casas distribuídas em uma área total de aproximadamente 47 mil m².

As residências foram planejadas em duas tipologias principais, com 230 m² e 310 m², oferecendo três ou quatro suítes.

A entrega das primeiras chaves ocorreu em 2025, consolidando o Singular como um empreendimento residencial recente na região de Tamboré.

Como é morar no Singular MPD?

Morar no Singular significa desfrutar de uma casa com ambientes amplos, área externa privativa e acesso a uma infraestrutura de lazer planejada para toda a família.

Um dos principais diferenciais é a proposta de combinar a independência de uma residência com as comodidades de um condomínio-clube.

As casas possuem plantas flexíveis, permitindo diferentes configurações dos ambientes conforme as necessidades dos moradores.

Outro destaque é a arquitetura contemporânea, com fachadas elegantes, ambientes integrados e soluções que valorizam iluminação natural e funcionalidade.

O paisagismo e as áreas comuns contribuem para uma atmosfera residencial agradável, com espaços destinados ao esporte, lazer e convivência.

Infraestrutura de lazer do Singular MPD

O Singular MPD oferece uma infraestrutura completa de lazer, desenvolvida para proporcionar conforto e praticidade aos moradores.

O projeto do clube e dos espaços de lazer foi desenvolvido pela LE Arquitetos, com ambientes distribuídos pelo empreendimento.

Entre os principais diferenciais estão:

• Piscina adulto;
• Piscina infantil;
• Academia e espaço fitness;
• Quadra poliesportiva;
• Quadra de areia;
• Pista de skate;
• Playground infantil;
• Brinquedoteca;
• Salão de festas;
• Espaço com churrasqueira;
• Sauna;
• Espaço delivery;
• Pet place;
• Áreas verdes e espaços de convivência;
• Portaria e controle de acesso.

A infraestrutura permite que moradores de diferentes faixas etárias aproveitem atividades esportivas e momentos de lazer dentro do próprio condomínio.

Outro benefício é a possibilidade de receber amigos e familiares nos espaços compartilhados, complementando as áreas privativas de cada residência.

Como são as casas no Singular MPD?

O Singular MPD apresenta casas contemporâneas, com plantas bem distribuídas, áreas externas privativas e diferentes possibilidades de personalização.

O empreendimento possui duas tipologias principais:

Casas de 230 m²

• Três suítes;
• Ambientes sociais integrados;
• Cozinha e área de serviço;
• Área externa privativa;
• Piscina e churrasqueira;
• Três vagas de garagem.

Casas de 310 m²

• Quatro suítes;
• Suíte master com espaço para closet;
• Salas amplas;
• Cozinha integrada;
• Área gourmet com churrasqueira;
• Piscina privativa;
• Quatro vagas de garagem.

As configurações podem variar conforme a personalização realizada em cada propriedade.

Algumas casas também podem apresentar diferenciais como marcenaria planejada, climatização, automação residencial e acabamentos sofisticados.

Para compradores que procuram imóveis recentes, com arquitetura moderna e espaços de lazer privativos, o Singular MPD oferece características especialmente interessantes.

Quanto custa uma casa no Singular MPD?

O valor de uma casa no Singular MPD depende da metragem, localização dentro do condomínio, padrão de acabamento, personalizações e equipamentos incluídos.

No portfólio anunciado pela Qatar Imóveis, uma residência de 310 m² privativos, com quatro suítes, piscina e churrasqueira, aparece anunciada por R$ 3.990.000.

A propriedade também possui ambientes climatizados e cozinha integrada, representando uma opção para famílias que procuram uma casa de alto padrão no empreendimento.

Esse valor é uma referência de anúncio e não representa necessariamente o preço médio do condomínio.

Entre os fatores que influenciam a avaliação estão:

• Tipologia de 230 m² ou 310 m²;
• Localização da residência;
• Estado de conservação;
• Padrão dos acabamentos;
• Marcenaria e mobiliário;
• Sistemas de climatização;
• Automação residencial;
• Personalizações realizadas;
• Preço de imóveis semelhantes.

Antes de comprar, também é importante considerar os custos de condomínio, IPTU e eventuais investimentos em decoração e personalização.

Uma análise comparativa de mercado permite identificar oportunidades e compreender se o preço anunciado está adequado às características da casa.

Quais são os diferenciais do Singular MPD?

O Singular MPD reúne características que tornam o empreendimento atrativo para famílias que procuram casas modernas em Alphaville.

Um de seus principais diferenciais é a combinação entre residências com piscina privativa e infraestrutura compartilhada de lazer.

Outro destaque é a arquitetura contemporânea, com fachadas sofisticadas, plantas flexíveis e ambientes integrados.

O condomínio possui apenas 72 residências, oferecendo uma proposta residencial com número limitado de unidades.

A infraestrutura de lazer, com piscinas, academia, quadras esportivas e espaços de convivência, complementa as comodidades das casas.

A localização em Tamboré, com acesso à infraestrutura comercial de Alphaville, também contribui para a praticidade do cotidiano.

Vale a pena comprar uma casa no Singular MPD?

O Singular MPD é uma alternativa interessante para quem procura uma casa contemporânea, com piscina privativa, segurança e infraestrutura de lazer.

A combinação de arquitetura moderna, plantas funcionais, áreas externas exclusivas e espaços compartilhados torna o condomínio atrativo para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.

Outro diferencial é a possibilidade de encontrar propriedades personalizadas, com acabamentos e equipamentos adaptados às necessidades dos moradores.

Entretanto, antes de comprar, é importante avaliar o padrão de acabamento, a funcionalidade da planta, a documentação, os custos condominiais e o preço de aquisição.

Uma análise criteriosa permite identificar oportunidades compatíveis com o perfil e o orçamento de cada família.

Casas à venda no Singular MPD com a Qatar Imóveis

A Qatar Imóveis é especializada na compra e venda de imóveis de alto padrão em Alphaville e Tamboré, oferecendo atendimento personalizado e conhecimento aprofundado do mercado imobiliário da região.

No Singular MPD, auxiliamos compradores na identificação de casas compatíveis com suas necessidades, considerando metragem, configuração dos ambientes, padrão de acabamento e orçamento.

Nosso trabalho é compreender o perfil de cada família, selecionar oportunidades e acompanhar todas as etapas da negociação.

Está procurando casas à venda no Singular MPD em Alphaville?

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