Tamboré 11 em Alphaville: conheça um dos condomínios mais desejados da região

O Residencial Tamboré 11, localizado em Santana de Parnaíba, na região de Alphaville, é uma excelente opção para quem procura uma casa de alto padrão, segurança e qualidade de vida.

Com uma infraestrutura de lazer completa, áreas verdes e residências de diferentes estilos arquitetônicos, o condomínio atrai especialmente famílias que desejam mais espaço, privacidade e conforto, sem abrir mão da praticidade de morar próximo aos principais serviços da região.

Mas o que realmente diferencia o Tamboré 11 de outros residenciais de Alphaville? Neste guia, a Qatar Imóveis apresenta as principais características do condomínio e o que você precisa saber antes de comprar uma casa.

Onde fica o Tamboré 11?

O Tamboré 11 está localizado na Avenida Honório Álvares Penteado, em Santana de Parnaíba, dentro da região conhecida como Alphaville e Tamboré.

Sua localização permite acesso a importantes vias da região, incluindo a Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, além de conexão com a Rodovia Castelo Branco.

No entorno, os moradores encontram escolas como St. Nicholas e Colégio Morumbi, além de centros comerciais, restaurantes, supermercados e serviços presentes em Alphaville.

Essa combinação torna o condomínio especialmente interessante para famílias que buscam um ambiente residencial tranquilo, mantendo acesso à infraestrutura urbana.

Como é morar no Tamboré 11?

Um dos principais diferenciais do Tamboré 11 é sua proposta de integração entre arquitetura, paisagismo e natureza.

Inspirado na região de Provence, no sul da França, o empreendimento apresenta ruas arborizadas, praças, espaços contemplativos e uma infraestrutura planejada para proporcionar bem-estar aos moradores.

O residencial conta com aproximadamente 411 lotes, com terrenos a partir de 420 m² e opções maiores, permitindo casas com diferentes configurações.

Ao circular pelo condomínio, é possível encontrar desde residências com arquitetura mais clássica até projetos contemporâneos, com fachadas imponentes, ambientes integrados, grandes áreas gourmet e piscinas privativas.

Essa diversidade é interessante para o comprador, que pode encontrar imóveis prontos para morar, casas reformadas ou propriedades com potencial de modernização.

Infraestrutura de lazer do Tamboré 11

O Tamboré 11 possui estrutura de lazer que se aproxima da experiência de um clube privativo.

Entre os principais espaços disponíveis estão:

• Piscinas externas e piscina coberta aquecida;
• Academia e espaços dedicados à prática de atividades físicas;
• Quadras de tênis e quadras poliesportivas;
• Espaços para beach tennis;
• Sauna e áreas de descanso;
• Salão de festas e espaço gourmet;
• Praças, jardins e áreas de convivência;
• Espaços infantis e playgrounds.

O condomínio também conta com portarias e controle de acesso, além de sistemas de segurança e vigilância.

Para famílias com crianças, a possibilidade de aproveitar espaços ao ar livre e atividades dentro do próprio residencial representa uma vantagem importante no dia a dia.

Como são as casas no Tamboré 11?

O perfil das casas é um dos fatores que tornam o condomínio interessante no mercado imobiliário de Alphaville.

Os terrenos geralmente começam em aproximadamente 420 m², enquanto as residências variam significativamente em área construída, arquitetura e padrão de acabamento.

Entre as características encontradas em muitas casas estão:

• Quatro ou cinco suítes;
• Suíte master com closet;
• Ambientes sociais amplos e integrados;
• Escritório ou espaço para home office;
• Área gourmet conectada ao lazer;
• Piscina privativa e jardim;
• Garagens com múltiplas vagas.

Entretanto, é importante destacar que as características mudam bastante de um imóvel para outro.

Uma casa totalmente reformada, com acabamentos contemporâneos, pode apresentar uma proposta de valor muito diferente de outra propriedade com metragem semelhante, mas que ainda necessita de modernização.

Por isso, a avaliação de uma casa no Tamboré 11 deve considerar mais do que a área construída e o tamanho do terreno.

Quanto custa uma casa no Tamboré 11?

O valor de uma casa no Tamboré 11 depende de fatores como localização dentro do condomínio, metragem, estado de conservação, arquitetura, acabamento e características do terreno.

Imóveis em ruas tranquilas, terrenos de esquina, casas reformadas e propriedades com vista para áreas verdes podem apresentar diferenciais importantes na formação do preço.

Outro ponto fundamental é distinguir o preço anunciado do valor efetivamente negociado.

Duas casas anunciadas por valores semelhantes podem representar oportunidades completamente diferentes, dependendo das condições de cada imóvel e da motivação dos proprietários.

Por isso, antes de fazer uma proposta, é recomendável realizar uma análise comparativa com outros imóveis disponíveis no condomínio.

Vale a pena comprar uma casa no Tamboré 11?

Para quem procura uma casa em condomínio fechado de alto padrão na região de Alphaville, o Tamboré 11 merece estar entre as opções analisadas.

A combinação de terrenos generosos, infraestrutura de lazer, segurança e localização torna o residencial especialmente atrativo para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.

Entretanto, a decisão de compra precisa considerar o perfil de cada família.

Alguns compradores priorizam casas novas, com projetos modernos e ambientes integrados. Outros preferem terrenos maiores, jardins amplos ou imóveis com potencial de reforma.

O melhor negócio não é necessariamente a casa mais barata, mas aquela que reúne as características desejadas e apresenta uma relação coerente entre preço, qualidade e localização.

Casas à venda no Tamboré 11 com a Qatar Imóveis

A Qatar Imóveis é especializada no mercado imobiliário de Alphaville e Tamboré, com atendimento personalizado para quem deseja comprar ou vender imóveis na região.

Nosso trabalho é entender o perfil de cada comprador, identificar as melhores oportunidades disponíveis e acompanhar todas as etapas da negociação.

Entre os imóveis que trabalhamos no Tamboré 11, destacamos uma residência localizada na Alameda Camille Pissarro, em um terreno de esquina com 555 m², além de aproximadamente 300 m² de área não edificante adjacente.

A propriedade passou por reforma em 2026 e está anunciada por R$ 6.900.000, conforme as condições de venda informadas.

Se você está procurando uma casa à venda no Tamboré 11, entre em contato com a Qatar Imóveis.

Conheça as oportunidades disponíveis e descubra qual imóvel faz mais sentido para sua família.

Qatar Imóveis | Especialistas em Alphaville e Tamboré.